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购房者在购房时被索要“电商费”,是否合法?

来源:未知 时间:2020-10-12 14:30 点击:
国家发展改革委发布《商品房销售明码标价规定》,专门对商品房销售的明码标价问题作出规定,要求:商品房销售要实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。
 
商品房经营者不得收取任何未标明的费用,不得使用不规范的价格标示,误导购房者。
 
(一)住建部
 
住建部于2016年10月发出《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》,对房地产开发企业的9种不正当经营行为做出了明确界定:
 
1、发布虚假房源信息和广告;
 
2、通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;
 
3、未取得预售许可证销售商品房;
 
4、不符合商品房销售条件,以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格;
 
5、捂盘惜售或者变相囤积房源;
 
6、商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;
 
7、以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格;
 
8、将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人。
 
“购房电商费”一般直接以“电商费”来收取费用,或以“交x万抵扣x万”的形式来收取费用 ,而该行为就是违反了上述规定中的第4、6、7款。
 

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